NAJEMNI TRG JE TREBA OSTREJE REGULIRATI

Konkretnih ukrepov na področju regulacije najemnega trga še ni. Ministrstvo za solidarno prihodnost sicer obljublja, da bo kmalu izvedlo razpis za svetovalnico za najemnike_ce in najemodajalce_ke.

Stanovanjska inšpekcija je začela prijave na najemnem trgu obravnavati prednostno, a s petimi inšpektorji_cami, ki pokrivajo celo Slovenijo, zelo omejenimi pristojnostmi in izredno nizkimi kaznimi za najemodajalce_ke, ki kršijo zakonodajo, učinkov ni moč videti, niti jih ne pričakujemo. Drugih ukrepov za reševanje nevzdržnega stanja na najemnem trgu vlada trenutno ne predvideva.

Majhen del zahteve je še regulacija kratkoročnega oddajanja, ki je zaenkrat še najbolj obetavna. Na ministrstvu za gospodarstvo, turizem in šport namreč pripravljajo nov zakon o gostinstvu, ki bi omejil kratkoročne oddaje na platformah, kot je Airbnb. Zakon je trenutno v usklajevanju po prvi javni obravnavi, njegove učinke pa bo mogoče predvideti, ko bo dostopna naslednja različica. Vsekakor pa ni spodbudno zavlačevanje s sprejemom in začetkom delovanja zakona, saj ta predvidoma ne bo uveljavljen pred letom 2026. Ker so omenjena prizadevanja zgolj majhen delček zaveze in ker na področju najemnega trga ni še nobenih resnih predlogov za njegovo regulacijo ter povečan nadzor, je zaveza v največjem delu še zmeraj nedotaknjena, zato jo kot tako tudi označujemo.